お問い合わせ
0120-451-111
0120-451-111 
ブログ
【要注意】外壁・屋根の放置が招く“深刻トラブル”とは？
「まだ見た目もキレイだから大丈夫」
「今はちょっとお金がかかるし、後でいいかな…」
そんな気持ちで外壁や屋根のメンテナンスを後回しにしていませんか？
実は今、外装トラブルの修繕費用が年々高騰していることをご存じでしょうか。
2025年現在、建築資材や人件費の高騰により、外壁・屋根に関する修繕費用はここ数年で1.2～1.5倍程度に上昇しています。
「放置＝将来の高額出費」となりかねない今だからこそ、早めの点検・メンテナンスが家計と住まいを守るカギです。
Case1.｜屋根の劣化を放置⇒雨漏り+野地板交換+屋根張替え
費用：約180万～220万円（延床30坪前後の住宅の場合）
築15年で一度も屋根の塗装や点検をしていなかったA様邸。
瓦のずれや劣化から雨水が侵入し、防水シートの破れや野地板の腐食が発覚。
補修では済まず、既存屋根撤去+下地補修+金属屋根葺き替え工事が必要になりました。
☞本来、築10年時点での塗装（約70万～90万円程度）で防げた可能性もあり、放置によって約2.5倍の出費に。
Case2.｜外壁のひび割れとコーキング劣化を放置⇒構造補修+シロアリ駆除
費用：約150万～180万円（外壁補修・一部解体含む）
外壁のひび割れを見て見ぬふりしていたB様。
数年後、室内壁のカビをきっかけに点検を依頼したところ、内部の柱まで腐食しており、シロアリも発生。
壁の一部を解体し、下地補強+シロアリ駆除+外壁再塗装まで実施する事態に。
☞クラック発生時に、外壁塗装+コーキング打ち直し（約90万～110万円）をしていれば、構造補修までは不要だったケース。｜
Case3.｜チョーキング現象を放置⇒外壁素材の劣化で全面貼り替えに
費用：約200万～250万円（サイディング全張替え+防水層施工）
チョーキング（手で触ると粉がつく現象）は塗膜劣化のサイン。
しかし気づきながらも5年以上放置したC様邸では、外壁自体が脆くなり、塗装ができない状態に。
サイディングの全面張替えと一部防水処理が必要になり、想定を大きく超える出費に…。
☞適切なタイミングで塗装していれば、費用は約100万円前後で済んだ可能性があります。
2020年以降、住宅関連の資材費や人件費が急上昇しています。特に以下が主な要因です。
・外壁塗料や金属屋根材の価格高騰（最大1.3～1.5倍）
・職人不足による人件費上昇
・為替や輸送費の影響で一部建材の仕入れコスト増
・補助金制度の集中で施工依頼が一時的に増加し、工事単価も上昇傾向
同じ工事でも、3年前より20万～50万円以上高くなるケースも珍しくありません。
つまり、「先送りするほど費用が膨らむリスクがある」のです。
下記に一つでも当てはまったら、要注意です。
✓ 築10年以上、外壁・屋根の点検や塗装をした記憶がない
✓ 外壁にひび割れ、コーキングの切れ目がある
✓ 雨漏りやカビ、室内の湿気が気になる
✓ 屋根材に色あせやサビが見える
✓ 外壁を手で触ると白い粉がつく（チョーキング）
ガイソーでは、外壁・屋根の無料点検・診断を実施中。
専門のスタッフが細部までしっかりチェック。「今すぐ工事してください」といった無理な営業は一切ありませんのでご安心ください。
この診断で、知らなかった”劣化”が見つかることも…。気になる症状がなくても、安心のための「住宅の健康診断」としてぜひご活用ください。
私たちは、正しい情報を知っていただくことが第一歩だと考えています。
外壁や屋根の劣化は、静かに・確実に進みます。
そして、「見つけたときは手遅れだった」というご相談が後を絶ちません。
小さなひび割れ、わずかな違和感が、数十万円規模の修繕に発展する前に、まずは「うちは大丈夫かな？」の確認から始めてみませんか？
大切な住まいとご家族の安心を守るために。
ガイソーが全力でサポートします！
■ ガイソー佐世保店 概要
所在地：長崎県佐世保市権常寺1丁目11-16
営業時間：10:00～18:00（水曜定休）
お問い合わせ：0120-451-111
「今はちょっとお金がかかるし、後でいいかな…」
そんな気持ちで外壁や屋根のメンテナンスを後回しにしていませんか？
実は今、外装トラブルの修繕費用が年々高騰していることをご存じでしょうか。
2025年現在、建築資材や人件費の高騰により、外壁・屋根に関する修繕費用はここ数年で1.2～1.5倍程度に上昇しています。
「放置＝将来の高額出費」となりかねない今だからこそ、早めの点検・メンテナンスが家計と住まいを守るカギです。
【実例で解説】メンテナンス放置の結果、こんなにかかる!?
Case1.｜屋根の劣化を放置⇒雨漏り+野地板交換+屋根張替え
費用：約180万～220万円（延床30坪前後の住宅の場合）
築15年で一度も屋根の塗装や点検をしていなかったA様邸。
瓦のずれや劣化から雨水が侵入し、防水シートの破れや野地板の腐食が発覚。
補修では済まず、既存屋根撤去+下地補修+金属屋根葺き替え工事が必要になりました。
☞本来、築10年時点での塗装（約70万～90万円程度）で防げた可能性もあり、放置によって約2.5倍の出費に。
Case2.｜外壁のひび割れとコーキング劣化を放置⇒構造補修+シロアリ駆除
費用：約150万～180万円（外壁補修・一部解体含む）
外壁のひび割れを見て見ぬふりしていたB様。
数年後、室内壁のカビをきっかけに点検を依頼したところ、内部の柱まで腐食しており、シロアリも発生。
壁の一部を解体し、下地補強+シロアリ駆除+外壁再塗装まで実施する事態に。
☞クラック発生時に、外壁塗装+コーキング打ち直し（約90万～110万円）をしていれば、構造補修までは不要だったケース。｜
Case3.｜チョーキング現象を放置⇒外壁素材の劣化で全面貼り替えに
費用：約200万～250万円（サイディング全張替え+防水層施工）
チョーキング（手で触ると粉がつく現象）は塗膜劣化のサイン。
しかし気づきながらも5年以上放置したC様邸では、外壁自体が脆くなり、塗装ができない状態に。
サイディングの全面張替えと一部防水処理が必要になり、想定を大きく超える出費に…。
☞適切なタイミングで塗装していれば、費用は約100万円前後で済んだ可能性があります。
なぜここまで費用が高騰しているのか？
2020年以降、住宅関連の資材費や人件費が急上昇しています。特に以下が主な要因です。
・外壁塗料や金属屋根材の価格高騰（最大1.3～1.5倍）
・職人不足による人件費上昇
・為替や輸送費の影響で一部建材の仕入れコスト増
・補助金制度の集中で施工依頼が一時的に増加し、工事単価も上昇傾向
同じ工事でも、3年前より20万～50万円以上高くなるケースも珍しくありません。
つまり、「先送りするほど費用が膨らむリスクがある」のです。
今すぐチェック！「放置危険度」セルフ診断
下記に一つでも当てはまったら、要注意です。
✓ 築10年以上、外壁・屋根の点検や塗装をした記憶がない
✓ 外壁にひび割れ、コーキングの切れ目がある
✓ 雨漏りやカビ、室内の湿気が気になる
✓ 屋根材に色あせやサビが見える
✓ 外壁を手で触ると白い粉がつく（チョーキング）
ガイソーの無料診断で、今すぐ住まいの健康チェックを
ガイソーでは、外壁・屋根の無料点検・診断を実施中。
専門のスタッフが細部までしっかりチェック。「今すぐ工事してください」といった無理な営業は一切ありませんのでご安心ください。
この診断で、知らなかった”劣化”が見つかることも…。気になる症状がなくても、安心のための「住宅の健康診断」としてぜひご活用ください。
私たちは、正しい情報を知っていただくことが第一歩だと考えています。
〈無料診断に申し込む〉
”見えないところ”で進む劣化に、今こそ向き合うときです
外壁や屋根の劣化は、静かに・確実に進みます。
そして、「見つけたときは手遅れだった」というご相談が後を絶ちません。
小さなひび割れ、わずかな違和感が、数十万円規模の修繕に発展する前に、まずは「うちは大丈夫かな？」の確認から始めてみませんか？
大切な住まいとご家族の安心を守るために。
ガイソーが全力でサポートします！
■ ガイソー佐世保店 概要
所在地：長崎県佐世保市権常寺1丁目11-16
営業時間：10:00～18:00（水曜定休）
お問い合わせ：0120-451-111
佐世保市、平戸市、松浦市、西海市、東彼杵郡、北松浦郡佐々町
お近くのガイソーを探す
